Individuell teilbare Büroflächen und Einzelbüros im Frankfurter-Ostend
Büro/Praxis zur Miete
Fakten
Stellplätze
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Die Bürofläche im 1. Obergeschoss umfasst ca. 452 m² und wird derzeit für eine flexible Einzelbürovermietung vorbereitet. Die Einheit ist hell, großzügig geschnitten und wirkt durch die ca. 3,50 m hohe Decke besonders repräsentativ.
Sie bietet einen großen Open-Space-Bereich sowie mehrere separate Büros, Besprechungs- und Funktionsräume. Es gibt in weiten Teilen der Fläche eine Kühlung. Der Zugang zur Etage erfolgt komfortabel über einen Aufzug.
Lage
Die Flächen liegen in einem lebendigen Gewerbeumfeld mit einem Mix aus Büros, Praxen, kreativen Dienstleistern und Gastronomie. Mehrere ÖPNV-Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen sowie eine schnelle Verbindung zur Frankfurter Stadtmitte.
Die Lage überzeugt durch hohe Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Unternehmen mit Kunden- oder Patientenverkehr. Durch die Nähe zur Autobahn A661 und den schnellen Zugang zum städtischen Hauptverkehrsnetz ist der Standort optimal erreichbar, ideal für moderne Büro-, Praxis- und Coworking-Nutzungen.
Sonstiges
Provision: 1,5 Nettokalt-Mieten zzgl. MwSt. vom Mietpreis
Haftungsausschluss | Disclaimer
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Andreas Ognenoski, tätig unter der Bezeichnung Ognenoski Immobilien, vom Auftraggeber erhalten hat. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt Andreas Ognenoski keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich ist ausschließlich der Inhalt des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Die Grunderwerbsteuer, Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Gerichtskosten) trägt der Käufer. Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis zu Flächenangaben und Energieausweis
Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben und dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Angaben zum Energieausweis beruhen auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit übernimmt Andreas Ognenoski keine Gewähr.
Hinweis zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Es gelten die AGB von Andreas Ognenoski (Ognenoski Immobilien), einschließlich der Provisionsregelung. Diese sind Bestandteil dieses Exposés und jederzeit einsehbar.
Andreas Ognenoski • Ognenoski Immobilien
+49 152 237 19 551
Unterlindau 22, 60323 Frankfurt am Main
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Büro/Praxis zur Miete
in 60314 Frankfurt am Main–Ostend
